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報告期內，世茂服務第三方外拓新增合約面積2635萬平方米，新增年飽和收入7.27億元，同比增長20.6%。第三方項目外拓中標率提升至36%，第三方市場拓展能力持續(xù)提升。截止2023年6月30日，來自第三方面積占比高達77.6%，獨立發(fā)展能力凸顯。

2023年上半年，第三方外拓成功中標中國移動福建公司全省物業(yè)服務采購項目令公司實現(xiàn)了物業(yè)管理業(yè)務首個破億合同的突破。此外，亦有數(shù)十個超千萬級優(yōu)質中標項目，如鄭州赫優(yōu)仕廣場寫字樓項目、蘭州大青山農副產品物流中心等

此外，報告期內公司第三方外拓項目質量進一步提升，第三方外拓物業(yè)費均值提高15%，至2.3元/平方米/月；外拓新增年飽和收入7.27億元，單方合約面積產生的飽和收入較去年同期提升39.9%。

世茂服務亦采取“中心城市深耕”策略，上半年深耕19城貢獻了55%的外拓年飽和收入。

同時，世茂服務通過聚焦高潛力業(yè)態(tài)及項目和高能級的城市，撬動更高的單位面積收益。報告期內公司高潛力的住宅及學校項目的合約面積占比達47.2%，公司位于一線二線及新一線高能級城市的項目合約面積占比達68.3%。

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